W Częstochowie Grupa Arche, należąca do znanego polskiego hotelarza i inwestora Władysława Grochowskiego, ponownie wyraziła zainteresowanie inwestycją w zabytkową fabrykę włókienniczą Elanex, która jest elementem szerszego projektu "Przędzalnia Przyszłości". Szacowany koszt całego przedsięwzięcia może osiągnąć 1,5 mld PLN, a rozmowy z Urzędem Miasta dotyczące rewitalizacji terenu w formule partnerstwa publiczno-prywatnego już się rozpoczęły.

Jakie są dziś główne wyzwania, utrudniające realizację nowych inwestycji mieszkaniowych. Jakie bariery w największym stopniu ograniczają rozwój inwestycji wielorodzinnych? Co najbardziej hamuje realizację nowych osiedli oraz popyt na mieszkania? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Artykuł powstał dla marki Investmap (https://investmap.pl), specjalistycznego serwisu o rynku nieruchomości i inwestycjach w Polsce.

Radni m.st. Warszawy uchwalili 03 lipca 2026 roku nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w dzielnicach Wesoła, Praga-Południe, Bemowo i Ochota, obejmujące łącznie około 378,64 hektara. Decyzje te mają na celu uregulowanie zabudowy i przeznaczenia gruntów w kluczowych punktach stolicy, stabilizując ich charakter lub umożliwiając rozwój infrastruktury publicznej.

Budowa zbiornika przeciwpowodziowego Kamieniec Ząbkowicki oraz nowego odcinka drogi ekspresowej S8 wymaga ścisłej współpracy inwestorów. Wody Polskie i GDDKiA koordynują prowadzone prace projektowe, aby zapewnić spójność rozwiązań technicznych, które z jednej strony przyczynią się do zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego, z drugiej zaś wzmocnią stopień ochrony przeciwpowodziowej w regionie.

Rynek biurowy poza Warszawą wszedł w 2026 rok z ograniczoną aktywnością deweloperską oraz wyraźnym przesunięciem nowej podaży w stronę mniejszych projektów. Największym zainteresowaniem najemców nadal cieszą się nowoczesne projekty w kluczowych miastach regionalnych, podczas gdy właściciele starszych obiektów coraz częściej wprowadzają pakiety zachęt dla najemców – wynika z raportu BNP Paribas Real Estate Poland „Review. Rynek biurowy w regionach” za I kwartał 2026 roku.

Sektor handlowy pozostaje jednym z najmocniejszych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. W pierwszym kwartale 2026 r. przyciągnął niemal jedną trzecią całkowitej wartości inwestycji, osiągając wolumen blisko 320 mln euro. Najbardziej intensywny rozwój widać w małych miastach, w których możliwości poszukują nie tylko deweloperzy, ale i najemcy. Przykładem może być Dębica na Podkarpaciu, gdzie Galeria Raj rozbudowuje się o park handlowy o powierzchni 6 tys. mkw. W obiekcie powstaną również nowe sklepy MODIVO PLATFORM, które zajmą niemal 3 tys. mkw.

W Opolu rozpoczął się drugi etap przebudowy polderu Żelazna, kluczowej inwestycji przeciwpowodziowej. Projekt o wartości 63,83 mln zł zwiększy docelową pojemność suchego zbiornika do 9,7 mln m³ oraz jego powierzchnię do 400 ha. Ma to znacząco poprawić bezpieczeństwo hydrologiczne mieszkańców Opola, gminy Dąbrowa oraz miejscowości zlokalizowanych w dolinie Odry na Dolnym Śląsku.

Panattoni rozpoczyna realizację pierwszej inwestycji w Bytomiu. W ramach Panattoni Park Bytom powstanie ponad 132 000 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, z czego 100 000 m kw. wynajęła już firma Latex Opony. Zakończenie prac planowane jest na maj 2027 r.

Kolejna polska firma inwestuje w województwie śląskim, ze wsparciem udzielonym przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną (KSSE S.A.). Spółka DR Industry otrzymała decyzję o wsparciu dla nowej inwestycji w Wyrach (powiat mikołowski).

Quantum Real zwiększa skalę swojej inwestycji w województwie śląskim, w Gliwicach. Spółka sfinalizowała zakup sąsiedniego gruntu, na którym będzie mogło powstać dodatkowe 20 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Dzięki temu kompleks Quantum Gliwice wzrośnie do ponad 60 tys. metrów kwadratowych.

Z najnowszego raportu Colliers „CEE Investment Scene H1 2026” wynika, że wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne przekroczył w Polsce 3 mld euro, co oznacza wzrost o 71% rok do roku i najlepszy wynik za pierwsze półrocze od 2018 roku. Rezultat ten potwierdził pozycję Polski jako najbardziej płynnego i zdywersyfikowanego rynku w regionie CEE. Największy udział w transakcjach miał sektor handlowy, gdzie wartość inwestycji przekroczyła 1 mld euro.

W stolicy Małopolski Skanska Residential Development Poland realizuje kolejną wielką inwestycję mieszkaniową poza Warszawą. W Krakowie buduje pierwszy etap Awangardy Mogilskiej. Pierwsza faza projektu zakłada realizację 278 mieszkań i sześciu lokali usługowych, a zakończenie jej budowy planowane jest na marzec 2028 roku. Cały kompleks obejmie trzy etapy i łącznie 500 mieszkań. Wartość inwestycji sięga 241 mln zł.

Jeden z największych deweloperów działających w Polsce - Marvipol Development kończy realizację inwestycji mieszkaniowej Sengera 1 na warszawskim Ursynowie. W miejsce wyburzonego biurowca z lat 90. u zbiegu ulic Rosoła i Belgradzkiej powstał 9-kondygnacyjny budynek z 56 mieszkaniami o powierzchni od 26 do 120 metrów kwadratowych oraz 2 lokali usługowych. Za prace budowlane odpowiada generalny wykonawca Chemobudowa-Kraków.

Niemiecka firma HMT Heldener Metalltechnik, która swoje wyroby dostarcza do największych firm motoryzacyjnych na całym świecie, ze względu na wzrost zamówień, zdecydowała się na rozbudowę swojej polskiej fabryki w Komornikach pod Środą Śląską na Dolnym Śląsku.

Międzynarodowy koncern ABB z siedzibą w szwajcarskim Zurichu ogłosił we wtorek 19 września, że z końcem 2024 r. zamierza wygasić produkcję w fabryce aparatów elektrycznych niskich napięć w Kłodzku, w województwie dolnośląskim. Pracę straci cała załoga. Decyzja podyktowana jest zmieniającymi się potrzebami klientów i nie ma nic wspólnego z oceną pracy lokalnego zespołu, który w całym procesie otrzyma kompleksowe wsparcie.

8 listopada Budimex podpisał umowę z zamawiającym – 5 Wojskowym Szpitalem Klinicznym z Polikliniką SP ZOZ w Krakowie na budowę budynku szpitala dla potrzeb bloku operacyjnego, oddziałów szpitalnych, zaplecza diagnostyczno-laboratoryjnego i rehabilitacji wraz z dostawą sprzętu.

Licytacja zakończyła negocjacje prowadzone przez PGE Dystrybucja S.A. w celu sprzedaży nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 58. Dwa ogłoszone wcześniej przetargi zakończyły się fiaskiem – nie było zainteresowanych.

Kolejna dawna, zabytkowa fabryka w Łodzi przejdzie metamorfozę. Szansę na drugą młodość i to w całkiem nowej roli otrzyma kolejny zabytek przemysłu w Łodzi. Rozpoczął się remont dawnej fabryki wyrobów żelaznych przy ul. Legionów 102 wpisanej do ewidencji zabytków miasta Łodzi.

W ubiegłym tygodniu pisaliśmy na Investmap o zwolnieniu przez amerykańską firmę Levi Strauss (znanej na całym świecie z produkcji słynnych jeansów), wszystkich pracowników z ostatniej europejskiej fabryki tego koncernu, która znajduje się w Płocku. Tym razem Polskę opuszcza inna firma z USA i zwalnia całą załogę swojej fabryki zlokalizowanej w województwie pomorskim.